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直近のコンサル実績

1月コンサル実績

外資系投資会社
取得検討物件のマーケットレポート作成

現在稼働中の築浅物件を取得検討にあたり賃料査定の実施。
対象物件の所在するエリアの募集及び成約データを分析し、具体的な競合物件との優劣の比較に加え、対象物件を紹介してくれる可能性の高い賃貸仲介店舗へのヒアリングを考慮した上で、現在の賃料に対する増額余地を検証し投資判断の材料として活用していただきました。

1月コンサル実績

国内AM会社
学生マンションの市場調査

取得予定の学生マンションについての賃料査定および市場調査を実施。
取得物件の近隣エリアおよび沿線エリアに所在する仲介業者に対してヒアリングを行い、学生の賃貸マンションへの需要と、そのうちの学生マンションへの需要を可視化。
同時に、競合する可能性のある一般賃貸マンションおよび学生マンションとサービスや設備仕様、立地などの各要素を比較することで、適正賃料を算出。マーケットにおける需要と供給の両面から、取得判断の一助となる資料を提供しました。