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直近のコンサル実績

2月コンサル実績

国内AM会社
運用物件のマーケットレポート

私募REIT運用物件に対して周辺マーケットの定期調査を実施。
半期ごとに周辺エリアの募集・成約データの上昇・下落や、間取りタイプ毎の住戸数の変動から需給バランスを把握するとともに具体的な競合物件を定点観測し、過去の募集賃料と現在の募集賃料の差を把握することで、運用物件の募集賃料や条件設定の指針とするレポートを作成しました。

2月コンサル実績

財閥系開発会社
開発検討エリアのマーケット調査

賃貸マンションの開発を検討しているエリアについて、行政区ごとに直近1年間の募集・成約事例に加え新築物件の最新事例を調査。
マーケット平均に比べ新築物件の賃料がどの程度上がっているか等を分析することで今後の賃貸マンション開発における賃料上昇余地を検証しました。

2月コンサル実績

財閥系オフィスリート
テナントアンケート

近年重要度が上がっているESG、GRESBへの対策およびユーザーの満足度・ニーズ調査を目的に、運用中物件においてテナントアンケートを実施。
物件毎にエリア・PM会社が異なるため、アンケートの作成から集計・レポーティングまでをワンストップで実行。
共用部の利用状況や意見、要望などを可視化し、運用における指針となるデータを提供しました。