地方エリアで取得を予定している物件のマーケット調査を実施。
周辺相場並みの賃料で稼働している物件に対し、設備の改善や賃料以外の条件を改善することで、
解約時の募集賃料について現賃料からの増額余地をレポーティング。

J-REIT運用物件について、ESGの観点からリスクを可視化し中長期的な価値を見出す目的から水害リスク調査を実施。
各自治体が公開しているハザードマップを基に内水、外水、高潮の3種類の浸水深を調査し、物件ごとの最大浸水リスクを算出しました。
調査結果はIR資料に使用される予定です。

近年重要度が上がっているESG、GRESBへの対策およびユーザーの満足度・ニーズ調査を目的に、運用中物件において入居者アンケートを実施。
物件毎にエリア・PM会社が異なる点が課題で、アンケートの作成から窓口運営、集計・レポーティングまでをワンストップで実行。
潜在的なニーズや利用状況、物件に対する意見・要望を物件毎に可視化し、運用における指針となるデータを提供した。