オーナー側にも、専門家が必要だ。

LMCの理念
賃貸不動産マーケットのあらゆる課題を、マーケティング力で解決する。

賃貸マーケット調査、賃料査定、入居者属性調査。公開データの二次利用ではなく、自社で設計・実施する独自調査を起点とします。取得検討時の賃料査定から、運用中の賃料改定判断まで、意思決定の根拠を提供します。

稼働率と賃料の改善戦略を、物件単位・ポートフォリオ単位で設計します。PM会社の業務品質評価や体制改善を含め、オーナー側の立場で実行までを管理します。

仲介会社向け訴求メディア「楽賃シートリスティング」、事業者間情報流通の「賃貸エージェントBB」、内見支援の「楽賃ルームツアー」「楽賃ルートナビ」。長年積み上げてきた仲介ネットワークが、戦略を現場に届ける経路になります。

不動産マーケットに特化した広告代理業とデザイン制作。募集広告図面、パンフレット、Webサイト、サイン計画まで、物件の魅力を仲介会社と入居希望者の双方に伝えるクリエイティブを制作します。

入居希望者からの問合せ、内見予約、初期対応を担う専門コールセンターを企画・運営します。反響を取りこぼさない一次対応体制を構築し、リーシング施策の効果を最大化します。

入居者満足度調査の設計・実施・分析、およびテナントデューデリジェンス。約10年にわたりREIT・不動産ファンドの調査事務局を担ってきた実績を基に、GRESBのステークホルダーエンゲージメント評価向上を支援します。